De vânzare centru comercial, Gheorgheni, Harghita

Scurtă descriere

Vă propunem spre vânzare un centru comercial de excepție.

Produse și servicii

Construit pe o suprafață de 7.475 mp, din totalul de 16.100 mp teren, având următoarea configurație: clădire principală 5.800 mp, parțial etajată și două clădiri anexe în suprafață de 805 mp si 870 mp, în total 7.283 mp de suprafață netă închiriabilă și 270 de locuri de parcare. Sistemul de încălzire a centrului comercial este cu un cazan automat pe bază de rumeguș. Pentru sistem de încălzire și climatizare în interior, avem 8 stații tip Hoval. Centrul este legat la rețeaua de apă, iar canalizarea prin stație de epurare. Curent trifazic, putere de cca. 300 kw. Pereții exteriori sunt izolați cu panou sandvich acoperit cu tablă cutată de 100 mm, iar acoperișul tablă cutată, hungarocell de 150 mm și folie tip graboplan. Centrul comercial dispune de certificat energetic. Are sistem de supraveghere, sistem de avertizare atât pentru infracție cât și contra incendiului. Sistemul de stingere este de o rețea automatizatș de tip bombă cu praf.

Operațiuni

În acest moment, complexul comercial înregistrează un randament cu mult peste medie, datorită gradului de ocupare de aproape 100% și a condițiilor propice de desfășurare a diverselor activități economice. Din partenerii actuali ai complexului fac parte magazine de mobila, textile, încalțăminte, ținute vestimentare, articole sportive, restaurante, agrement, decorațiuni, jucării, nunți și evenimente, instrumente muzicale, supermarket, schimb valutar, bowling și biliard, parc de distracții pentru copii, sala de squash, teren de tenis acoperit și multe altele, care generează un venit de cca. 301.600 euro/an.

Active tangibile și intangibile

Piață și potențial de dezvoltare

Printre motivele pentru care vă recomandăm această oportunitate de investiție, se numeră faptul că, pe plan local, nu avem concurență, populația căreia ne adresăm este de peste 40.000 de locuitori din zonă și împrejurimi, iar din datele contabile și din indicatorii financiari, reiese că printr-un management bine aplicat și un plan de business bine implementat, venitul net anual se poate majora cu 20%, iar investiția se poate amortiza integral în 10-12 ani. Orașul Gheorgheni are mari șanse de a deveni un oraș turistic de prim rang, avantajat fiind de poziția sa geografică potrivită: între munți, în apropierea lacului de baraj natural Lacu Roțu ( la 25 km ), iar la 60 km se află stațiunea Praid. De asemenea se poate schia în stațiunea Izvorul Mureșului ( la 20km ), sau se poate vizita stațiunea Borsec ( aprox 50 km ).