Afacere de vânzare: teren pentru parc fotovoltaic și/sau parc trimodal logistic și industrial

Oraș : Constanța
Județ : Constanța
Preț de vânzare : 11209900
Patrimoniu Imobiliar : 11209900
Vă prezentăm o afacere de vânzare, într-un domeniu deosebit de interesant, care se află în topul agendei Uniunii Europene și a Guvernului României. Această ofertă de investiție cuprinde:
  • teren pretabil pentru 70 mwh - parc fotovoltaic și/sau parc trimodal logistic și industrial.
  • locația: România, județul Ialomița; în imediata apropiere a autostrăzii A2
  • suprafața terenului: 1.120.990 mp (277 acri);
  • deschidere la autostrada A2: 2.000 ml
Pentru investitorii interesați, există un plan de afaceri dezvoltat, conform căruia:
  • Suma totală a investiției este de aproximativ € 70 milioane;
  • taxele de licență, inclusiv autorizația de construire: 3% din investiția inițială;
  • design: 3% din investiția inițială;
  • profit anual net (NI): € 22,9 milioane;
  • indice de rentabilitate a investiției inițiale - RIR: 23%.
Unicitatea locației acestei afaceri de vânzare este dată de așezarea strategică, cu acces la toate căile de comunicații terestre (auto, feroviar și fluvial), cu o deschidere generoasă (2.000 ml) la Autostrada Soarelui - A2.

Detaliem aici câteva avantaje ale locației, pentru varianta de exploatare prin înființarea unui parc trimodal logistic și industrial:

  • deschiderea generoasa la A2, de 2.000 ml;
  • conectarea terenului la toate cele trei categorii de transport:
                   - transport rutier, prin accesul direct din ambele sensuri ale A2;
                   - transport feroviar, prin accesul la Statia CFR Ovidiu, prevăzută cu triaj;
                   - transport fluvial, prin accesul la brațul Borcea al Dunării
  • pozitionarea geografică avantajoasă, pe cursul inferior al Dunării;
  • terenul se află pe cea mai importantă arteră navigabilă europeană, respectiv Marea Neagra - Dunăre - Rin - Main - Marea Nordului;
  • singurul loc din România în care se intersectează transportul auto (autostrada) cu transportul feroviar (calea ferată) și cu transportul fluvial (Brațul Borcea al Fluviului Dunărea);
  • magistrala feroviară 800 București-Constanța se intersectează cu linia ferată 702, care leaga o parte din estul Munteniei și Moldova cu Marea Neagră;
  • unica legătura feroviară a Dobrogei cu restul României;
  • intersecția celor două axe prioritare TEN-T din România: IV și VII;
  • distanțele dintre teren și principalele orașe sunt:
            - Bucuresti (Piața Unirii)      145 km
            - Constanța port                   75 km
            - Cernavodă                         12 km
            - Fetești (centru)                     5 km
            - Călărași                              50 km
            - Slobozia                              50 km
            - Brăila                                 120 km
            - Țăndărei                              35 km
            - Aeroportul Mihail Kogălniceanu   75 km.
Un avantaj deosebit al acestei listări este nivelul ridicat de interes din partea autorităților naționale și europene pentru domeniul de exploatare al energiei regenerabile. Astfel, optarea pentru această afacere atrage după sine posibilitatea accesării de finanțări nerambursabile în domeniu. Mai multe informații despre această oportunitate vă putem oferi prin telefon sau e-mail - Business Broker dedicat ofertei, Cosmina Marina Sandu.

Informații detaliate

Afacere stabilită în data de : 08-12-2020
Finanțarea vânzătorului/bănci : Nu
Inventarul inclus în preț : Da
Suport si training : Da
Motivul vânzării : Afaceri multiple