Afacere de vânzare: Grupul Agricol. Oportunitate de investiții în România - Agricultură și zootehnie

Ferma de vanzare
Județ : Dâmbovița
Preț de vânzare : 4000000
Profitul Anual : 407511
CA Anuală : 3036794

Astăzi vă propunem o afacere de vânzare: un grup format din 3 firme, care își desfașoară activitatea în domeniul agricol.

Oportunitatea de investiții constă dintr-un grup de 3 ferme de vânzare, oferite ca grup - o fermă este o unitate modernă de creștere a porcilor și / sau a mieilor (în prezent în conservare), iar celelalte două 2 ferme sunt concepute pentru producție de vegetale - în special producție de cereale (porumb, grâu, floarea-soarelui, orz, mazăre verde).

În ceea ce privește locația acestei afaceri de vânzare, menționăm aici faptul că aceasta se află într-o zonă agricolă puternic dezvoltată din sudul României, la aproximativ 80 km de București.

Fermele au fost modernizate prin intermediul fondurilor oferite de către Uniuniea Europeană din 2007 până în 2018, investiția totală ridicându-se la 1.478.000 euro.

Actualul proprietar al acestei afaceri de vânzare are 82 de ani și dorește să se retragă, dar poate activa în continuare, dintr-o poziție de consultant, pentru o perioadă de tranziție, în beneficiul viitorului cumpărător.

Legat de dotările tehnice ale grupului, fermele au propriul lor transformator electric de 100KvA și rețea electrică internă, au alimentare cu apă la 60 de metri adâncime, aprovizionare cu apă suficientă pentru a găzdui ferme de porci și erbicidare cu un necesar de aproximativ de 50.000 litri apă pe zi. Gazul este disponibil pentru conectare la 500 m de ferme.

Există un mare potențial pentru achiziția de terenuri agricole suplimentare în zonă (care urmează să fie cumpărate sau închiriate), pentru a ajunge la o suprafață de aproximativ de 4.000 ha.

Detaliem aici principalele caracteristici pentru 2 din cele 3 ferme care compun această afacere de vânzare:

Ferma nr. 1

  • Ultima activitate: reproducerea porcilor
  • Starea actuală: în conservare
  • Suprafață: 1494 mp (2 hale mari)
  • Capacitate pe ciclu de reproducere: 2000 porci
  • Capacitate anuală (la 3 cicluri): 6000 porci
  • Podea din beton cu fante de scurgere care elimină gunoiul de grajd într-un rezervor hidroizolat de 3500 CBM
  • Hranirea este automată, are patru silozuri de câte 20 tone fiecare și o moară cu capacitate de 2 tone / oră
  • Există conectare cu cele 3 silozuri principale de 750 de tone fiecare, cu transport automat și sistem special de curățare a impurității.
  • Datorită automatizării extinse, forța de muncă necesară este minimă (2 persoane)

Ferma nr.2

  • Activitate: producția de cereale
  • Starea actuală: pe deplin operațională
  • Suprafață lucrată: 1000 hectare
  • Teren deținut: 80 hectare (proprietate)
  • Teren închiriat: 920 hectare
  • Capacitatea de depozitare este împărțită între 3 silozuri moderne PRIVE cu o capacitate combinată de 2.250 tone și 2 hale mari, fiecare găzduind aproximativ 500 tone - capacitate totală de depozitare 3.250 tone. Ferma dispune și de un echipament de pre-curățare pentru cereale cu o capacitate de 75 tone / oră și sistem de încărcător / descărcător complet automatizat pentru cereale;
  • Ferma funcționează cu 7 angajați cu normă întreagă și 4 angajați cu jumătate de normă
  • Teren agricol compactat la 85%

 Alte detalii despre afacerea de vânzare

Subvenții APIA: acoperă în prezent 680 ha, la 152-156 EUR pe hectar, pe an;

Subvenție suplimentară prin PNDR pentru 680 ha, la 7,5 EUR pe hectar, pe an.

Subvenție pentru motorină pentru o medie de 45.000 litri pe an, la 0,31 euro pe litru

Costul chiriei terenului este de 500 kg cereale pe an, pe hectar sau echivalentul în bani;

În acord cu proprietarii de terenuri (proprietarul primește subvenții și chiriașul recoltează) există 320 ha;

Rezultatele recoltei 2019: 10.800 kg / ha porumb - 3.900 kg / ha grâu - 2.500 kg / ha floarea soarelui - 2.600 kg / ha cola - 3.900 kg / ha orz;

Structura tranzacției

Aceasta este o tranzacție de acțiuni;

Nu există credite în așteptare, nu există datorii față de terți, singura problemă legală în așteptare este recuperarea unei sume de la o entitate publică (în prezent în stadiul executării) - toate cele 3 companii sunt 100% curate din punct de vedere fiscal și contabil.

Lista echipamentelor (tractoare, combine, pluguri, combinatoare etc.) se oferă la cerere;

Prețul cerut este de 4,0 milioane de euro, negociabil.

Informații detaliate

Domeniul de activitate : Agricultură
Afacere stabilită în data de : 01-04-1993
Finanțarea vânzătorului/bănci : Nu
Inventarul inclus în preț : N/A
Suport si training : Da
Număr de angajați : 9
Cifră de afaceri din anii anteriori : 2060590
Motivul vânzării : Pensionare